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情報更新日：2024/11/12

シティタワーズ板橋大山ノースタワー

住所: 東京都板橋区大山町73番（地番）

交通: 東武東上線「大山」駅徒歩4分他

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ここに注目！
販売概要
この物件のこだわり

シティタワーズ板橋大山ノースタワーの「ここに注目！」

HAPPY NEW CITY 東京に新たな活気を。

地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス※1___全体計画戸数・・・・続きを読む
次代へ紡ぐ大山の未来___大山には昔から多くの人々に愛されてきた商店街が・・・・続きを読む
緑の誘いから予感する上質な暮らし___連なる緑にエスコートされるように、・・・・続きを読む

地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス※1___全体計画戸数327邸※1の住宅と約4,000m2超の商業施設住商一体大規模複合開発
周辺地域とつながり潤いとにぎわいをもたらす緑豊かな広場状空地
人気の商店街を日常的に使いこなせる利便性ハッピーロード大山商店街隣接(S:徒歩1分・約60m/N:徒歩1分・約30m)
池袋都市圈「池袋」駅から直線約2.2km圏(サウスタワー)※2直線約2.3km圈(ノースタワー)※2

凡例／S：サウスタワー、N：ノースタワー

※1「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※2「「池袋」駅から直線約2.2km圏（サウスタワー）・直線約2.3km圏（ノースタワー）」は、「池袋」駅西口から地図上の概測直線距離です。

※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物（完成予定：2024年度）であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸（保留床）を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸（権利床）があります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

次代へ紡ぐ大山の未来___大山には昔から多くの人々に愛されてきた商店街があります。
地元を盛り上げるのは商店や飲食店に、催事やイベントなど、ここはチャレンジ精神と温かみにあふれた街です。
今この街に、次世代型の新たな“街”が誕生しようとしています。
ショッピングのハッピー“ロード”に寄り添う、緑や憩いを生む新たな“シティ”
空高く聳え立つ「シティタワーズ板橋大山」の誕生で、多くの人が移り住み、これまで以上の活気が生まれることでしょう。
通ってきた道のりは思い出や歴史となり、道の先にはきっと幸せが待っています。
東京で生まれる新たなシティへ、大山の未来がここから始まります。

※掲載の航空写真は東京都板橋区弥生町付近上空から南西方面を撮影（2021年2月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の写真は2021年11月撮影。

緑の誘いから予感する上質な暮らし___連なる緑にエスコートされるように、緑豊かなグローブアベニュー(広場2号※1)から続くエントランス。
シンプルながら堂々と構える邸宅の設えを目前にすれば、街の賑わいから私的な時間へと切り替わり、上質な暮らしを予感させる。
機能性とデザイン性を併せ持つエントランスホールの端正な設えが住まう方を優しく迎える。
暮らしの動線で安らぎの時を感じながら、静かに、そして心地よく私邸へと誘う、洗練された上質な迎賓空間に出逢う。
都市でありながら豊富な緑に包まれたランドプラン。
住居としての利便と商業としての賑わいが融合し、住まう方それぞれが日々の利便を享受する心弾む暮らしが始まる。
快適性とプライベート性を兼ね備えるホテルライクな共用廊下(内廊下)をはじめとした、都市にいることを忘れるほどの落ち着きに包まれるフロアプラン。
住まう方だけが手にすることのできる優越感に包まれる暮らしを演出します。
住まう方の快適な暮らしを創出する時代に応じた、テレワークルーム(集会室)や緑潤う開放的な屋上テラス。
日々のONとOFFを上手に切り替えてリラックスできる空間を実現します。

※1グローブアベニュー（広場2号）は居住者専用ではなく、近隣住民の通行等の用に供されます。
※掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。
分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

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販売概要

シティタワーズ板橋大山ノースタワーの特長

駅徒歩3分（サウス）・４分（ノース）、全体計画戸数327邸の住商一体大規模複合再開発プロジェクト
池袋都市圏に誕生する、25階建（ノースタワー）・26階建（サウスタワー）の制震ツインタワーレジデンス
「ハッピーロード大山商店街」に隣接。地域を代表する商店街を便利に普段使いできる立地

外観完成予想図外観完成予想図	エントランス完成予… エントランス完成予想図	サブエントランス完… サブエントランス完成予想図
エントランスホール… エントランスホール完成予想図	テレワークルーム（… テレワークルーム（集会室）完成予想図	ノースタワー敷地配… ノースタワー敷地配置イラスト

交通	東武東上線「大山」駅徒歩4分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
所在地	東京都板橋区大山町73番（地番）板橋区の地域情報を見る
間取り	2LD・K ～ 3LD・K	販売価格	未定お問合せはこちら
専有面積	55.60平米～ 67.96平米	予定最多価格帯	未定
販売スケジュール	2024年12月中旬　販売開始予定	総戸数	88戸、その他店舗6区画
販売会社	売主／住友不動産株式会社	販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	88 ※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示いたします
売主	住友不動産株式会社株式会社フージャースコーポレーション [国土交通大臣(17)第38号]

お問合せ先	総合マンションギャラリー池袋館 0037-630-64064（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120-151-327 メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

お問合せ先

総合マンションギャラリー池袋館: 0037-630-64064（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; TEL:0120-151-327

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予告広告: この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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この物件のこだわり

この物件のこだわり: スーパー800m以内コンビニ400m以内小学校800m以内総合病院800m以内公園400m以内フィットネス施設800ｍ以内防犯カメラ床暖房バリアフリー食器洗い乾燥機ディスポーザー浴室乾燥機ブロードバンドペット飼育可ペット用施設コンロ三口以上宅配ボックスエレベーターウォークインクローゼット内廊下浄水器・活水器複層ガラス採用高効率給湯器制震構造管理人常駐住宅性能評価書付きごみ出し24時間OK 複数路線